価格:11億8,500万円
想定利回り 3.63%
クレストコート木場
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- 物件名
- クレストコート木場
- 価格
- 11億8,500万円
- 面積
- 715.41㎡
- 築年数
- 2022年 2月
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩約7分
| 物件番号 | S0013 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 江東区東陽三丁目6番7号 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩約7分 | ||
| 土地面積 | 125.45㎡ | ||
| 建物面積 | 715.41㎡ | ||
| 築年月 | 2022年 2月 | ||
| 建物構造 | RC造地上12階建 | ||
| 年間想定収入 | 42,972,000円 | ||
| 想定利回り | 3.63% | ||
| その他の費用 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 商業 |
|---|---|---|---|
| 私道負担 | セットバック | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | |||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 接道状況 | 北側：約3.9ｍ（公道）、 東側：約14.9ｍ（公道） | ||
| 現況 | 引き渡し | ||
| 取引形態 | 国土法届出 | ||
| 備考 | 【弊社売主の為仲介手数料無料】 ◼️建物管理費（年額概算）、固定資産税・都市計画税：CA対象 ◼️検査済証：有 ■MLBM契約済み（住商建物株式会社） ■告知事項あり（心理的瑕疵） | ||
| 担当者コメント | 【弊社売主の為仲介手数料無料】 東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分。永代通りから一本入った場所に立地するRC12階建てマンションの一棟販売です。 日本橋、大手町など東京駅周辺エリアへ抜群のアクセス力を誇る東西線沿線。社会人の賃貸需要なども非常に高い人気エリアです。 イトーヨーカドー木場店、109シネマズ木場のある深川ギャザリアへのアクセスも徒歩10分以内。東京都現代美術館やバーベキュー広場などもある「都立木場公園」へは徒歩6分ほどと、「休日の過ごし方をより充実したものにしたい」と考える方の賃貸ニーズに応えることができる一棟となっています。 |
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契約成立の場合、当社は媒介報酬として、売買価格（本体価格）の3.30%+66,000円（消費税込み）を申し受けます。