物件の特徴1

ZEH-M Oriented を取得

人に、家計に、環境にも優しい。住まう人の快適性を保ちながら、環境に配慮した生活を実現することができるのが「ZEH-M Oriented」を取得している物件の特徴。 断熱構造やLow-E 複層ガラス、高効率給湯、照明、換気、空調などの各設備が、環境配慮を実現しながら毎日の快適な暮らしを支えています。

物件の特徴2

再生建材を採用し環境配慮

エントランスベンチや、ペットの足洗い場には廃ガラス材を再利用した再生建材「EXTON（エクストン）」を採用。強度や耐久性・美観性に優れている環境配慮型の建築資材で、限りある資源を無駄にせず、地域循環型の素材再生を実現しています。

物件の特徴3

デザイン／機能性の双方に配慮

オリジナルユニットバス、オリジナルシステムキッチンをはじめ細かな部分に至るまで高いデザイン性のものを選択。 「低ホルムアルデヒド」の内装材や、ワイドパネルスイッチ、遮音サッシ、人感センサー照明などデザインだけではなく、毎日をより快適に過ごしていただくための機能も充実しています。

物件の特徴4

毎日の安心、安全を守る設備

防犯カメラやディンプルキー、カメラモニター付きオートロックシステム、24時間セキュリティシステム、防犯機能付玄関ドアといった防犯面を重視した機能も充実。安心・安全に毎日を過ごしていただくための設備を備えています。

名称

プレール・ドゥーク亀戸Ⅵ

所在地

東京都江東区亀戸七丁目12番8､13､20（地番）
東京都江東区亀戸七丁目43番-6-〇〇〇〇号室（住居表示）

交通

JR中央・総武線各駅停車「亀戸」駅 徒歩8分
東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分

地目

宅地

用途地域

市街化区域、商業地域、準工業区域、第三種高度地区、第2種特別工業地区、下水道処理区域、防火地域、準防火地域、日影制限5-3h／GL+4.0m、駐車場整備地区

建ぺい率

79.74%

容積率

497.45%

敷地面積

681.14㎡（公簿）
681.73㎡（実測）
681.73㎡（確認対象面積）

建築面積

493.22㎡

延べ床面積

4217.50㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造12階建て

総戸数

86戸（店舗1戸、管理員室1 戸含む）

販売戸数

85戸 （店舗および住戸のみ）

バルコニー面積

5.18㎡〜10.62㎡

ルーフバルコニー面積

22.89㎡

分譲後の権利形態

土地：専有面積割合にとる所有権の共有
建物専有部分：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号

第JAIC2023X0540A1号（令和5年10月5日）

道路幅員

35.467m

住戸専有面積

33.44㎡~40.74㎡

自転車置き場

86台

バイク置き場

9台

販売価格

4,510〜5,960万円

竣工

2025年7月31日

入居可能日

2025年8月1日

売主

株式会社木下不動産

設計・監理

Project O株式会社一級建築士事務所

施工

坂田建設株式会社

管理会社

株式会社キノシタコミュニティ

管理方式

週5日各2時間の日勤管理

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託

手付金等保全措置

手付金は販売価格の5％以下（竣工後は10％以下）とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません

設計図書閲覧場所

株式会社木下不動産

取引条件の有効期限

2026年6月4日

最終更新日

2026年3月5日

次回更新予定日

2026年4月4日