03-5908-2225
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※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
お客様の状況により金利については異なる場合があります。
プレール・ドゥーク赤塚
都心直結の
居住都市『赤塚』という
東京ライフステージ。
東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線で23区北の玄関口「池袋」に直結する居住都市板橋区「赤塚」。 多彩で強力なアクセス力を背景に、生活利便が充実した成熟の住環境が息づくライフロケーション。 ここに、東京ライフの魅力を存分に味わえる、都市直結のプライベートステージを創造します。
価格や利回りはお問合わせください
内見イメージパノラマ（VR）
ローンシミュレーション
投資として購入される場合
自己資金10万円の場合
借入金：3,450万円 返済期間：35年 利率：1.75%
-
手取り家賃収入（月々） 90,510円ローン返済など（月々） 109,910円
- 収支 ▲19,400円
自己資金300万円の場合
借入金：3,160万円 返済期間：35年 利率：1.75%
-
手取り家賃収入（月々） 90,510円ローン返済など（月々） 100,670円
- 収支 ▲10,160円
ご自身で住まわれる場合
自己資金10万円の場合
借入金：0万円 返済期間：0年 利率：%
-
ローン返済（月々） 0円管理費・修繕積立金 0円
- 月々のお支払い 0円
自己資金300万円の場合
借入金：0万円 返済期間：0年 利率：%
-
ローン返済（月々） 0円管理費・修繕積立金 0円
- 月々のお支払い 0円
アクセス
ロケーション
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
周辺環境
【商業施設】
ウエルシア板橋赤塚店／徒歩 5分（約360m） コープみらいミニコープ赤塚店／徒歩 6分（約420m） まいばすけっと下赤塚駅北店／徒歩 7分（約530m） セブンイレブン板橋赤塚2丁目店／徒歩 8分（約600m） 東武ストア下赤塚店／徒歩 8分（約620m） ミニストップ板橋四葉店／徒歩 8分（約640m） 産直市場ペロスケ赤塚店／徒歩 9分（約660m） ハードオフ板橋赤塚店／徒歩 9分（約670m） Can★Do下赤塚店／徒歩 9分（約690m） ファミリーマート板橋赤塚二丁目店／徒歩 10分（約760m） ライフ赤塚店／徒歩 10分（約790m） マルエツ四葉店／徒歩 12分（約930m）
【医療施設】
楠医院（産婦人科・内科・泌尿器科）／徒歩 4分（約260m） 北原クリニック（小児科・内科）／徒歩 5分（約370m） 松月院通りクリニック（内科・循環器科、他）／徒歩 6分（約450m） 荒瀬医院（内科・小児科・循環器内科）／徒歩 7分（約490m） 和気医院（内科・消化器内科・循環器内科、他）／徒歩 7分（約510m） 下赤塚診療所（内科）／徒歩 9分（約660m） 赤塚耳鼻咽喉科／徒歩 11分（810m） 玉井歯科医院／徒歩 11分（850m） 赤塚内科伊賀医院／徒歩 11分（818m） 四葉メディカルモール／徒歩 13分（970m）
【公共施設】
板橋区役所 赤塚支所、赤塚図書館／徒歩 6分（約m） 板橋赤塚郵便局／徒歩 5分（約m） 板橋区立赤塚図書館／徒歩 6分（約m） 赤塚健康福祉センター／徒歩 7分（約m） 板橋区立赤塚体育館／徒歩 8分（約m） 板橋区立美術館／徒歩 11分（約m）
【金融機関】
城北信用金庫赤塚支店／徒歩 2分（約100m） ゆうちょ銀行本店ファミリーマート下赤塚店内出張所／徒歩 9分（約690m） みずほ銀行ATM（下赤塚駅前出張所）／徒歩 9分（約710m） 三菱UFJ銀行下赤塚支店・和光支店／徒歩 10分（約780m） 滝野川信用金庫徳丸支店／徒歩 11分（約880m）
【公園・スポーツ施設】
前谷津緑道／徒歩 分（約m） 赤塚二丁目ふれあい公園／徒歩 分（約m） 板橋区立赤塚しのがやと公園／徒歩 分（約m） 赤塚六丁目公園／徒歩 分（約m） 板橋区立赤塚植物園／徒歩 分（約m） 板橋区立水車公園／徒歩 分（約m） マッスルジム下赤塚店／徒歩 分（約m） FIT PLACE24 下赤塚店／徒歩 分（約m） 都立赤塚公園／徒歩 分（約m） エニタイムフィットネス下赤塚店／徒歩 分（約m）
設備・仕様
物件の特徴1
繊細なタイル貼りのモダンな外観
ホワイト系で統一された繊細なタイル貼りの外観が映える、キュービックなファサードのモダンスタイル。 コンパクトでありながら、都市景観の中で確かな存在感を醸し出し、未来まで色褪せない上質なレジデンスを描きます。
物件の特徴2
デザイン性と機能性の両立
洗練されたデザインの室内空間を実現。それと同時に、浴室換気暖房乾燥機や、温水洗浄暖房便座、ワイドパネル・スイッチ、遮音サッシなど、毎日を過ごす中でより便利に感じてもらえる機能を完備しました。
物件の特徴3
エントランスを自動解錠「Tebraキー」
防犯カメラや24時間セキュリティシステム、防犯機能付き玄関ドアのほか、カバンやポケットに入れておけばエントランスのオートドアを解錠可能な「Tebraキー」を採用。 セキュリティ性能の向上とともに、エントランスでいちいち鍵を出す手間を省くことができ住人の利便性も向上することを可能にしました。
物件の特徴4
安心の保証制度「住宅瑕疵担保責任保険」
新築住宅の売主または請負人に義務付けられている「住宅品質確保法」に基づき「構造耐力上必要な部分と雨水を防止する部分」について、10年間の瑕疵担保責任を果たすための資力確保のため、「プレール・ドゥーク赤塚」では、「住宅瑕疵担保責任保険」の申込をおこなっています。
物件概要
- 名称
- プレール・ドゥーク赤塚
- 所在地
- 東京都板橋区赤塚六丁目1625-1（地番）
東京都板橋区赤塚六丁目7番20号（住居表示）
- 交通
- 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種住居地域／第1種低層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区（絶対高さ17m）／第一種高度地区（絶対高さ10m）、日影規制(4-2.5h)4m/(4-2.5h)1.5m
- 建ぺい率
- 60/50%
- 容積率
- 200・100%
- 敷地面積
- 364.92㎡（公簿）
364.92㎡（実測）
364.92㎡（確認対象面積）
- 建築面積
- 250.07㎡
- 延べ床面積
- 801.32㎡
- 構造・規模
- 壁式鉄筋コンクリート造 地上4階建
- 総戸数
- 26戸（管理員室1 戸含む）
- 販売戸数
- 25戸
- バルコニー面積
- 2.40㎡〜4.23㎡
- 分譲後の権利形態
- 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
- 建築確認番号
- JCIA確認23第01247号（令和6年3月12日）
- 道路幅員
- 東側：11.86m（法42条1項1号道路）
- 住戸専有面積
- 25.22㎡~25.57㎡
- 自転車置き場
- 25台
- 竣工
- 令和7年6月27日
- 入居可能日
- 令和7年6月27日
- 事業主
- 株式会社ブリング
- 売主
- 株式会社木下不動産
- 設計・監理
- 株式会社瑠建築設計事務所
- 施工
- 株式会社ナミキ
- 管理会社
- 株式会社キノシタコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
- 手付金等保全措置
- 手付金は販売価格の5％以下（竣工後は10％以下）とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社木下不動産
- 取引条件の有効期限
- 2026年6月4日
- 最終更新日
- 2026年3月5日
- 次回更新予定日
- 2026年4月4日
お問い合わせ
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