03-5908-2225
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プレール・ドゥーク池上Ⅱ
歴史に包まれ、未来とつながる。 大田区池上のNEWレジデンス。
池上本門寺に代表される歴史に培われた街、大田区・池上。 伝統ある門前町のステータスに加え、池上駅から2駅の蒲田駅と羽田空港を結ぶ「新空港線（蒲蒲線）」計画も進行し、エリアの更なる価値向上が期待されています。 悠久の歴史に包まれ、未来とつながる。 そんな東京ライフがここから始まります。
価格や利回りはお問合わせください
ローンシミュレーション
投資として購入される場合
自己資金10万円の場合
借入金：万円 返済期間：年 利率：%
-
手取り家賃収入（月々） 円ローン返済など（月々） 円
- 収支 円
自己資金300万円の場合
借入金：万円 返済期間：年 利率：%
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手取り家賃収入（月々） 円ローン返済など（月々） 円
- 収支 円
ご自身で住まわれる場合
自己資金10万円の場合
借入金：0万円 返済期間：0年 利率：%
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ローン返済（月々） 0円管理費・修繕積立金 0円
- 月々のお支払い 0円
自己資金300万円の場合
借入金：0万円 返済期間：0年 利率：%
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ローン返済（月々） 0円管理費・修繕積立金 0円
- 月々のお支払い 0円
アクセス
ロケーション
東急池上線「池上」駅 徒歩4分
周辺環境
【商業施設】
ファミリーマート大田池上四丁目店／徒歩 1分（約50m） ドラッグセイムス池上北口店／徒歩 3分（約240m） オオゼキ池上店／徒歩 4分（約270m） マックスバリュエクスプレス池上店／徒歩 4分（約310m） 東急ストア池上店（エトモ池上内）／徒歩 4分（約320m） まいばすけっと／徒歩 6分（約420m） ダイソー大田池上／徒歩 6分（約450m） コジマ×ビックカメラ／徒歩 11分（約880m）
【金融機関・公共施設】
城南信用金庫池上支店／徒歩 4分（約280m） 池上図書館（エトモ池上内）／徒歩 4分（約320m） 湘南信用金庫本門寺前支店／徒歩 5分（約340m） 三菱UFJ銀行ATM（池上駅前出張所）／徒歩 5分（約380m） 池上文化センター／徒歩 6分（約420m） みずほ銀行ATM（池上駅前出張所）／徒歩 6分（約450m） 大田区池上特別出張所／徒歩 6分（約460m） 池上郵便局／徒歩 7分（約560m）
【スポーツ施設・公園・名所】
chocoZAP池上北口店／徒歩 4分（約60m） 池上五丁目公園／徒歩 4分（約250m） エニタイムフィットネス池上店／徒歩 4分（約310m） 池上本門寺／徒歩 6分（約410m） 女塚なかよし公園／徒歩 9分（約670m） 西蒲田一丁目さくら児童公園／徒歩 9分（約720m） 本門寺公園／徒歩 10分（約750m） 池上梅園／徒歩 16分（約1220m）
【医療施設】
しまずえ歯科クリニック／徒歩 1分（約60m） 川田医院／徒歩 2分（約100m） 酒井医院／徒歩 2分（約120m） 池上総合病院／徒歩 3分（約230m） 中里医院／徒歩 4分（約280m） 池上おひさまクリニック／徒歩 4分（約300m） 石川整形外科／徒歩 4分（約300m） 池上総合病院附属クリニック（エトモ池上内）／徒歩 4分（約320m） 池上幸仁診療所／徒歩 5分（約330m） いけがみ耳鼻咽喉科クリニック／徒歩 6分（約430m） 高野医院／徒歩 6分（約440m） 池上メディカルブリッジ（池上コスモス皮膚科、池上オハナ小児科、池上みなみ内科クリニック、池上きくち眼科）／徒歩 7分（約490m）
設備・仕様
物件の特徴1
顔認証システム導入で高セキュリティ
エントランスのオートロックだけではなく、玄関ロックも顔認証デバイス対応。いちいち鍵を出さなくても解錠が可能。買い物帰りに両手が塞がっている状態でも、顔認証だから楽々です。 利便性と高セキュリティの両立を追求・実現したマンションです。
物件の特徴2
上質な室内設備
オリジナルユニットバスやオリジナルキッチンをはじめ、室内設備は住まう人の満足感をアップできるようより上質な仕様でまとめています。 「あったら嬉しい」そんな機能が満載です。
物件の特徴3
顔認証以外にも充実のセキュリティ
防犯カメラ、ディンプルキー、防犯機能付玄関ドア、カラーモニター付オートロックシステム、24時間セキュリティシステムと防犯性能も充実。 日々の暮らし守るための安心・安全は徹底しています。
物件の特徴4
安心の保証制度「住宅瑕疵担保責任保険」
新築住宅の売主または請負人に義務付けられている「住宅品質確保法」に基づき「構造耐力上必要な部分と雨水を防止する部分」について、10年間の瑕疵担保責任を果たすための資力確保のため、「プレール・ドゥーク池上Ⅱ」では、「住宅瑕疵担保責任保険」の申込をおこなっています。
物件概要
- 名称
- プレール・ドゥーク池上Ⅱ
- 所在地
- 東京都大田区池上5丁目684番2,684番4（地番）
東京都大田区池上5丁目11-5号（住居表示）
- 交通
- 東急池上線「池上」駅 徒歩4分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、日影規制 2.5h-4h/4m、第二種高度地区
- 建ぺい率
- 100%、70%
- 容積率
- 500%、200%
- 敷地面積
- 151.34㎡（公簿）
151.34㎡（確認対象面積）
- 建築面積
- 86.85㎡
- 延べ床面積
- 838.31㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 12階建
- 総戸数
- 23戸（管理員室1 戸含む）
- 販売戸数
- 22戸
- バルコニー面積
- 2.82㎡・3.06㎡
- 分譲後の権利形態
- 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
- 建築確認番号
- JCIA確認23第01465号（令和6年6月4日）<br>JCIA確認23第01465号（02）（令和6年12月6日）<br>JCIA確認23第01465号（03）（令和8年1月22日）
- 道路幅員
- 北側 15.00m
- 住戸専有面積
- 30.00㎡・30.32㎡
- 自転車置き場
- 22台
- バイク置き場
- 2台
- 竣工
- 2026年3月末日
- 入居可能日
- 2026年3月末日
- 事業主
- 株式会社リスコンス
- 売主
- 株式会社木下不動産
- 設計・監理
- インタープラン一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社片山組
- 管理会社
- 株式会社キノシタコミュニティ
- 管理方式
- 週5日 各8時間の日勤管理
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
- 手付金等保全措置
- 手付金は販売価格の5％以下（竣工後は10％以下）とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社木下不動産
- 取引条件の有効期限
- 2026年6月4日
- 最終更新日
- 2026年3月5日
- 次回更新予定日
- 2026年4月4日
お問い合わせ
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